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Nov 9, 2018 Conseguir Hipoteca

Documentación necesaria para solicitar una hipoteca

En el siguiente articulo queremos repasar contigo cuales son los documentos más habituales que se solicitan al pedir una hipoteca.

Uno de los pasos más importantes a la hora de solicitar una hipoteca es entregar toda la documentación que solicita el banco y cumplir con todos los requisitos. No es un proceso de poca importancia, ya que un préstamo hipotecario puede vincular al cliente y la entidad bancaria por un periodo medio de unos 20 años, por lo que el futuro cliente necesita demostrar su solvencia económica actual y futura. Veamos con detenimiento qué tipo de documentación se solicita cuando se quiere optar a un préstamo hipotecario.

Documentación general: La que nos piden independientemente de nuestra situación laboral

• Número de Identificación Fiscal (NIF) o, en caso de ser extranjero, Número de identificación de Extranjero (NIE) o pasaporte.

• Contrato de señal o de arras, en caso de que ya se haya firmado.

• CIRBE

• Declaración del IRPF del último año.

• Escrituras de cada propiedad inmueble que posea.

• Contrato de arrendamiento si el actual domicilio del solicitante es alquilado, y últimos recibos de alquiler.

• Vida laboral actualizada

• Extractos bancarios recientes

Documentación Requerida al trabajador por cuenta ajena

• Contrato laboral, ya sea definido o indefinido

• Como mínimo las nóminas de los últimos tres meses.

• Justificación de ingresos adicionales al de la nómina, en caso de tenerlos.

• Recibos de préstamos que actualmente tengamos contratados, si los hubiera.

Documentación requerida al trabajador por cuenta propia

• Impuesto de sociedades del ejercicio anterior.

• Declaraciones de impuestos del año curso-IVA e Impuesto de Sociedades fraccionado.

• Balance actualizado de la situación económica de la empresa.

Documentación adicional

Más allá de la documentación detallada, cada entidad bancaria puede solicitar algún documento adicional de garantía dependiendo de sus criterios de riesgo y del perfil del demandante del préstamo hipotecario.

Solicitar una hipoteca es un proceso que requiere tiempo; entregar completa y actualizada toda la documentación requerida es importante para agilizar los tiempos.

Desde Conseguir Hipoteca te ayudamos a reunir toda la documentación necesaria para obtar a una hipoteca con las mejores condiciones, contacta con nosotros y consúltanos tu caso, estaremos encantados de poder ayudarte a conseguir tu hipoteca.

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